パークホームズ日吉本町光彩の丘

  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町二丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より16%割高

販価
7,480万円
93.1万円/㎡
相場
6,447万円
80.2万円/㎡
2,729
5,207
7,686
10,164
AI査定結果
推定相場価格
6,447万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,207万円〜7,686万円
64.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ日吉本町光彩の丘
7,480万円（93.1万円/㎡）/ 5階 / 80.34㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,480万円93.1万円5階 80.34㎡ 2LDK+S南西
2025/04/266,150万円79.0万円4階 77.84㎡ 2LDK+S南西
2025/03/145,980万円76.8万円4階 77.84㎡ 2LDK+S南西
2024/05/265,780万円75.4万円1階 76.66㎡ 3LDK南西
2024/04/305,980万円78.0万円1階 76.66㎡ 3LDK南西
2024/02/157,480万円80.9万円4階 92.45㎡ 4LDK南東
2023/11/256,480万円83.2万円4階 77.84㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークホームズ日吉本町光彩の丘
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 7,480万円93.1万円80.34㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2025/03/23ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,280万円69.8万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/01/13D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 5,280万円75.1万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2025/10/17日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,980万円72.4万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2025/12/07サンマンションアトレ港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅13分 5,280万円72.2万円73.09㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年45戸RC
2025/11/22リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,690万円93.2万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2025/08/10アルス日吉本町イオネス
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅6分 6,280万円81.6万円76.98㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2025/06/08藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2023/11/26リステージ綱島Luxis
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 4,780万円74.2万円64.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2025/11/09フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 4,980万円78.8万円63.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/09/25グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円75.2万円73.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年55戸RC
2023/08/25レクセルプライム日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 4,480万円72.4万円61.88㎡2LDK3階 / 5階建 南2005年32戸RC
2025/03/04サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,750万円76.6万円88.08㎡4LDK2階 / 5階建 東2001年78戸RC
2024/08/25グリーンサラウンドシティ参番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 6,380万円73.5万円86.78㎡3LDK10階 / 10階建 東2004年77戸RC
2023/08/25日吉本町プレジデンスエグゼ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅9分 6,850万円73.5万円93.21㎡3LDK3階 / 10階建 西2005年36戸RC
2023/08/25D’クラディア日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 4,980万円76.3万円65.27㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年39戸RC
2025/12/14コスモサンディックレジデンス大倉山
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅9分 4,999万円71.4万円70㎡3LDK4階 / 7階建 東2001年74戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港北区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して27.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港北区
72.9万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名パークホームズ日吉本町光彩の丘
所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町二丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩13分
築年月2005年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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